꼬마빌딩 매매 가이드

건물 매매 계약 주의사항

핵심 요약 계약 전 등기부등본에서 가압류·가처분·신탁·경매 개시 기록을 확인한다. 근저당 말소 시점과 임대차 승계·보증금 정산 기준을 특약에 명시한다. 위반건축물 표시와 하자 책임을 계약 단계에서 나눠 둔다.…

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꼬마빌딩 매매 절차

핵심 요약 현장 방문 전에 등기부등본·건축물대장·토지이용계획확인서로 매물을 먼저 거른다. 가계약금과 계약금은 성격과 되돌릴 수 있는 범위가 다르다. 계약서 특약에는 근저당 말소 시점, 임대차 승계, 위반건축물 책임을…

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